前田建設工業株式会社（本店：東京都千代田区、社長：前田 操治）は、国内の棟数約90％、延床面積約50％とストック市場の多くを占める中小規模オフィスビルの省CO2化総合改修の先導的事例として、MKD名古屋ビル（中部支店）のZEB化（ZEB Ready取得済み）改修を完了しました。また一口坂中央ビル（東京建築支店）を安全・環境・働き方・技術をテーマにした総合改修工事によるZEB化（ZEB Ready取得予定）改修に着手しました。
築30年を超える中規模オフィスビルとして、当時の設計条件と近年の40℃に迫る猛暑との条件のかい離から、夏の温熱環境改善が強く求められ、また快適なオフィス空間への改善も求められていました。この度、単なる設備更新ではなく、昨今の要求水準まで建物外皮性能を向上し、熱源・空調システムの再設計に踏み込んだ改修を行うことで、省CO2化とオフィス空間の快適性向上を図ります。
【事例1】MKD名古屋ビル
既存技術の最適な組み合わせによる、ZEB Readyを実現するミニマム改修。
エントランスに設置したエネルギーの可視化モニタにて、省エネに対する啓発を促進。
建物概要
| 用 途 | ： | 事務所 |
|---|---|---|
| 構 造 | ： | S造 |
| 階 数 | ： | 地下1階、地上8階 |
| 建築面積 | ： | 493m2 |
| 延床面積 | ： | 4,344m2 |
| 竣 工 | ： | 1987年 |
| 改修期間 | ： | 2019年7月～2020年10月（完了） |
主な導入技術修項目
| ・ | 屋上の断熱強化 |
|---|---|
| ・ | 高効率ビル用マルチエアコン（改修前：空冷ヒートポンプチラー＋水蓄熱槽） |
| ・ | 照明のLED化およびセンサーによる調光制御 |
【事例2】一口坂中央ビル
安全・環境・働き方・技術をテーマにした総合改修工事の中で、ZEB Readyをも実現。
| ※ | 令和2年度ZEB実証事業（経済産業省）に「一口坂中央ビルZEB化改修工事」として採択決定。 |
|---|
建物概要
| 用 途 | ： | 事務所 |
|---|---|---|
| 構 造 | ： | RC造 |
| 階 数 | ： | 地下1階、地上8階 |
| 建築面積 | ： | 779m2 |
| 延床面積 | ： | 4,884m2（住宅部分を除く） |
| 竣 工 | ： | 1988年 |
| 改修期間 | ： | 2020年10月～2021年12月（予定） |
主な導入技術
| ・ | 外皮の断熱強化 |
|---|---|
| ・ | 開口部の断熱強化（Low-e複層ガラス） |
| ・ | 照明のLED化およびセンサーによる調光制御 |
| ・ | 高効率ビル用マルチエアコン（改修前：空冷ヒートポンプチラー＋水蓄熱槽） |
| ・ | 換気CO2制御 |
＜問い合わせ先＞
前田建設工業株式会社 経営革新本部 広報部
電話：03-5276-5132