- 前田建設ってどんな会社？
- 前田建設工業株式会社は、総合建設業いわゆるゼネコンの1社です。道路や橋梁などの土木工事と、事務所・病院など様々な建物の建築工事を、海外を含めて全国規模で手掛けています。
- マンション建設・リフォームは扱うの？
- マンション建設では、これまで10万戸を超える新築住宅を手掛けてきました。近年では、毎年約数千戸の住宅を作っており、マンション供給の最前線で、マンションの設計・施工に関わる様々なノウハウを蓄積しています。
- なぜ、マンションリフォームを？
- 長らくマンションの建設や大規模修繕・耐震改修を続けてくる中で、お客様から「専有部のリフォームを手掛けないのか？」 と、お尋ねになられることが近年増えてきました。
この背景には、マンションが現代社会に定着して久しく、昔に作られたマンションが改装改修時期になってきたこと、また、環境の21世紀といわれる今、ものの考え方が「スクラップ＆ビルドからストック重視へ」移行していること、などが考えられます。マンション専有部のリフォームは、今後21世紀の生活基盤を支える重要な課題であり、これに弊社も貢献できると考えています。
- 前田建設のマンションリフォームの特徴は？
- どのようなご相談にも応じたいと思います。特に、当社の特徴を活かせるリフォームは、変更する部分の内装を一旦全撤去し（これを「スケルトン化」といいます）、間取りの変更を含めて新たに間仕切り壁や住宅設備機器を設置する「スケルトン・リフォーム」です。この工事は、建物の構造・設備・意匠を複合的に検討・計画する必要があり、マンションを数多く手掛けてきた当社が総合力を発揮できるリフォーム方法と考えています。
≫ 前田建設のマンションリフォームの基本理念についてはこちら
- どんなリフォーム提案ができるの？
- お客様の「こだわり」の部分を、上質なデザインで検討してまいります。ご要望には、当社内の技術データも参考にし、できる限り技術的な裏づけをもって回答させていただきます。
たとえば、室内換気や温熱環境、遮音の問題、オール電化住宅のリフォームなど、どのようなお話でも承ります。
≫ マンションリフォーム事例のサンプルについてはこちらをご覧ください。
- マンションリフォームはどんな流れになるの？相談・見積りはできるの？
- Design Flowでご説明させていただきます。
- マンションリフォームの計画・設計に係る期間および工事に係る期間は？
- ケース毎にリフォームの内容・諸事情が異なるためそれぞれに相違はありますが、おおむね、初回お打ち合わせから契約まで約1〜3ヶ月、工事期間約1〜2ヶ月というのが目安です。
- マンションリフォームの設計料は？ 費用の支払いは？
- 基本的に、報酬をいただかないとできないことは、前もってその旨お伝えし、ご理解いただいてから行います。簡単な相談であれば無料ですし、最初のお打ち合わせ・現場調査までの費用はかかりません。
最初のお打ち合わせの後、お客様のご要望に従って、計画案と大まかなお見積りを提示させていただきます。
ご納得の計画案が決まりましたら、その後設計費用（計画・設計・監理を含みます）を、工事費用と合わせて請求させていただきます。（設計の内容により異なりますが、通常工事金額の10〜15％となります。）
- マンションリフォームの設計依頼を途中でやめることは？
- もちろん、やめられます。お客様と設計者が共に頑張っても、上手くいかないこともあります。その場合は、他の設計者を探したり、リフォーム内容を再考してみることも必要です。
なお、途中段階で取りやめになった場合は、その段階までの経費の請求についてご相談させていただく場合があります。
- マンションリフォームの工事費用は？
- 計画ごとに内容によって工事費には多寡がありますが、工事費に関するご説明は、工事費を構成する項目ごとに明示する項目明示型でいたします。機会あるごとに項目ごとにご説明し、お客様のご理解をいただきながらすすめてまいりますので、はじめは安かったのに後から高い請求がでてきたというようなご心配は無用です。
ご契約後の工事費用のお支払いについては着手時に全体の7割を、竣工引渡し時に残金をお支払いいただくことを原則としていますが、ご相談に応じます。
- マンションリフォームはどこでもしてくれるの？
- 現在マンションリフォームを行う範囲としては、東京都内とその隣接地域を中心に考えていますが、ご相談に応じますのでまずはお問い合わせください。
- ていねいなリフォーム工事をしてもらえるか心配？
- 実際の工事は、リフォーム工事の経験豊かな工事業者が施工します。そして、この工事の業者との打ち合わせは、設計（意匠・構造・設備）、施工のスタッフが、チームを組んで対応します。
また、工事状況をインターネットを介して、写真などでご確認いただくことが可能です。このシステムを利用したスムースなコミュニケーションにより、気になる点もすみやかに解消します。
- マンションリフォーム工事完了後のアフターサービスは？
- お引渡しから1ヵ月後に、無料点検にお伺いいたします。
また、工事終了時にお渡しする保証書及び保証約款に基き、お客様は、新築同様のおおむね2年（項目によって年数の異なる場合があります）のアフターサービスを受けられます。
- お願いすると決まっていないのですが、話を聞くことはできますか？
- もちろんOKです。
「まだ、具体的に決まっていないけれど、ちょっと話を訊いてみたい」
「家の現状に不満があるけれど、どうしいたらいいか分からないので、話をきいてもらいたい」など、ございましたら、
電話〔03-5276-5227〕か、こちらからお問い合わせください。
（受付 月曜〜金曜 8：30〜17：30）
こちらから、しつこく営業することはありませんので、ご安心ください。
