免震装置の耐久性
免震装置はゴムと鋼材で構成されていますが、鋼材は防錆処置を十分に行っていれば問題ありません。
ゴム素材の方も、概ね60年以上は設計上問題となるような劣化は起こらないことが様々な耐久性試験により確認されています。オーストラリアでは橋の防振に100年以上使用されても問題となるような劣化を起こしていない例も報告されており、通常の環境状態であれば耐久性に関しては何も問題ありません。
免震構造建物の維持管理
免震構造建物では免震装置の機能を維持するため、以下のような点検を行います。
| 目的・内容 | 実施時期 | |
|---|---|---|
| 竣工時点検 |
以後の点検に必要な初期値データを測定するためのもので専門技術者が行います。 |
建物竣工時 |
| 通常点検 |
建物の状況や免震部材を注意深く見回り、異常の早期発見と危険防止を図るためのもので、建物管理者が行います。 |
1年に2回程度 |
| 定期点検 |
装置異常の早期発見および装置の性能確認を行うためのもので、専門技術者により実施されます。 |
竣工後1、3、5、10年以後10年ごと |
| 臨時点検 |
専門技術者により実施されます。 |
災害を受けた直後 |
免震構造の主な施工事例
［総合病院 地上8階 基礎免震］
［オフィス 地上10階 基礎免震］
［消防署 地上4階 基礎免震］
［共同住宅 地上52階、地下2階 中間層免震］
主な施工実績一覧
※スクロールにて全体をご確認いただけます。
| 建物名称 | 建設地 | 用途 | 竣工年 | 建築面積 延床面積 （m²） |
構造 | 階数 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 地上 | 地下 | |||||||
| レックスハイツ西船 |
千葉県 |
集合住宅 |
1992 |
653 |
RC |
4 |
- |
|
| (仮称) 東北シティ開発連坊ビル |
宮城県 |
電算センター |
1995 |
17,318 |
S |
6 |
2 |
|
| (仮称) 富士銀行多摩電算センター T-1計画新築工事 |
東京都 |
電算センター |
1997 |
37,050 |
SRC |
7 |
- |
|
| コスモ川口 ロイヤルステージ |
埼玉県 |
共同住宅 |
1997 |
3,256 |
RC |
11 |
- |
|
| アサヒビール（株） 研究開発センター(研究棟) |
茨城県 |
研究施設 |
1997 |
11,405 |
RC |
4 |
- |
|
| 八戸市庁舎別館 |
青森県 |
市庁舎 |
1998 |
11,870 |
SRC |
10 |
1 |
|
| プレジール笹塚 |
東京都 |
共同住宅 |
1998 |
2,079 |
RC |
11 |
- |
|
| (仮称) ブリヂストンNTC |
東京都 |
事務所 |
2000 |
33,941 |
SRC |
8 |
1 |
|
| 帯広厚生病院 救命救急センター |
北海道 |
総合病院 |
2000 |
19,530 |
SRC |
7 |
1 |
|
| 白根徳洲会病院新築工事 |
山梨県 |
総合病院 |
2001 |
16,092 |
RC |
9 |
- |
|
| ＭＭタワーズ |
神奈川県 |
集合住宅 |
2003 |
81061.8 |
RC |
30 |
1 |
超高層免震 |
| 九段北宿舎 |
東京都 |
集合住宅 |
2003 |
3290.0 |
RC |
11 |
1 |
免震ﾚﾄﾛﾌｨｯﾄ |
| 新草加病院建設工事 |
埼玉県 |
総合病院 |
2004 |
32490.0 |
|
8 |
1 |
|
| 三浦市立建設工事 |
神奈川県 |
総合病院 |
2004 |
9178.7 |
RC |
4 |
1 |
|
| 新杉田駅前地区第一種市街地再開発事業 |
神奈川県 |
集合住宅 |
2004 |
60970.7 |
RC |
30 |
1 |
超高層免震 |
| ホテルエミオン東京ベイ |
千葉県 |
ホテル |
2005 |
28476.8 |
|
24 |
- |
超高層中間層免震 |
| 町屋駅前南地区第一種市街地再開発ビル |
東京都 |
集合住宅 |
2006 |
42013.4 |
RC |
28 |
2 |
超高層中間層免震 |
| コットンハーバータワーズ |
神奈川県 |
集合住宅 |
2007 |
138028.5 |
RC |
38 |
1 |
超高層免震 |
| 滑川市交流プラザ新築工事委 |
富山県 |
公共集会施設 |
2007 |
5513.0 |
RC |
5 |
- |
|
| (仮称) 東大阪市消防局・中消防署庁舎整備事業 |
大阪府 |
消防署 |
2008 |
8293.1 |
|
6 |
1 |
告示免震 |
| 米野木新寮建設工事 |
愛知県 |
寮・寄宿舎 |
2009 |
32100.3 |
RC |
24 |
- |
|
| シティタワー有明 |
東京都 |
集合住宅 |
2010 |
51680.9 |
RC |
33 |
1 |
|
| 某薬品工場プロジェクト |
山口県 |
薬品工場 |
2012 |
10066.4 |
S |
4 |
- |
|
| 香川県立中央病院建築工事 |
香川県 |
総合病院 |
2013 |
44936.5 |
|
11 |
- |
|
| ベイサイドタワー晴海 |
東京都 |
集合住宅 |
2015 |
37542.3 |
RC |
33 |
2 |
超高層中間層免震 |
| 長野市第一庁舎及び長野市民会館建設 |
長野県 |
庁舎・ホール |
2016 |
12018.4 |
|
6 |
2 |
|
| シティタワー広島 |
広島県 |
集合住宅 |
2016 |
124572.6 |
RC |
52 |
2 |
超高層中間層免震 |
| 三田一丁目計画 |
東京都 |
オフィス |
2017 |
45953.3 |
S |
10 |
- |
|
| 盛岡中央消防署新庁舎 |
岩手県 |
庁舎 |
2017 |
2142.6 |
RC |
6 |
- |
告示免震 |
| ICIラボ・エクスチェンジ棟 |
茨城県 |
研究施設 |
2018 |
2120.0 |
RCS |
3 |
- |
告示免震 |
| 新中核病院建設工事 |
茨城県 |
総合病院 |
2018 |
19657.3 |
S |
6 |
- |
|
| 筑紫野市庁舎建設工事 |
福岡県 |
庁舎 |
2018 |
21806.1 |
S |
6 |
- |
|
| シティタワーズ東京ベイ |
東京都 |
集合住宅 |
2019 |
15962.1 |
RC |
33 |
- |
超高層免震 |
| (仮称) 神田練塀町地区第一種市街地再開発事業 |
東京都 |
オフィス |
2019 |
30799.0 |
S |
21 |
2 |
超高層中間層免震 |
| (仮称) 外神田一丁目計画 |
東京都 |
オフィス |
2019 |
27160.4 |
S |
23 |
1 |
超高層中間層免震 |